Archive for the 'Prédio em Leceia (2008)' Category

Localização

Morada:

Rua das Grutas, Leceia
2730-091 Barcarena
Oeiras

Mapa:

Use os comandos para fazer zoom e para “navegar” pelo mapa. Se seleccionar a vista “Satellite“, tenha em atenção que há uma discrepância na sobreposição da imagem do mapa na de satélite.



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Como chegar:

Para ver mapas e indicações de percursos para deslocações em transporte próprio ou em transportes públicos, consulte esta página.

Plantas e Áreas

Área real do terreno: 1470 m2
Área de implementação: 332 m2
Percentagem de ocupação: 22.5
Índice de ocupação: 0.45

Pode descarregar as plantas dos apartamentos, em formato pdf, aqui: Rés-do-Chão e 1º Andar.

Áreas dos apartamentos (valores aproximados):

tabela_areas_leceia.jpg

As garagens variam de tamanho, mas têm todas espaço para 2 automóveis, salvo as dos T3 1º andar (Norte e Sul), que dão para 3.

Acabamentos

Os apartamentos estão equipados com o seguinte:

Dispositivos eléctricos/electrónicos:

* TV Cabo
* pré-instalação de alarme de intrusão
* vídeo-porteiro (Fermax)
* estores eléctricos (excepto janelas dos quartos-de-banho)
* luzes automáticas com sensores de movimento nas escadas de acesso aos apartamentos e às garagens

Conforto térmico:

* janelas com vidros duplos de corte térmico
* aquecimento central a gás
* caldeira de gás Vulcano

Cozinha:

* móveis da Comovar em carvalho laminado
* bancada em Silestone, da Consentino
* electrodomésticos Ariston (encastrados): fogão a gás (com exaustor Falmec), frigorífico combinado, forno e microondas
* gás canalizado

Geral:

* soalho flutuante em carvalho
* roupeiros em carvalho, portas de correr, com espelho
* portas em carvalho
* porta de entrada blindada

Quartos-de-banho:

* autoclismos com sistema de poupança de água (um stop manual)
* radiador / secador de toalhas
* banheira com resguardo no quarto-de-banho social
* poliban no quarto-de-banho da suite
* janela (só nos apartamentos T3)

Garagem:

* portão manual e eléctrico com comando à distância

Veja as fotos na nossa galeria.

Jardins e zonas comuns

Espaços exteriores comuns:

* jardim a Poente

Acesso às garagens Relvado fachada Poente

* zonas ajardinadas ao redor da casa: Nascente, Norte e Sul

Ajardinamento fachada Nascente, lado Norte Ajardinamento lado Norte

Ajardinamento fachada Nascente, lado Norte Ajardinamento lado Norte

Ajardinamento fachada Poente, lado Norte

* “casa do lixo” junto ao portão de acesso a Sul

Ajardinamento lado Sul

Galeria de fotos

Visite aqui (clique) a nossa galeria de fotos para ter uma ideia geral do empreendimento (mais fotos também aqui).

No entanto, as fotos não conseguem fazer justiça ao prédio e aos apartamentos, pelo que o incentivamos a visitar-nos para descobrir o porquê. ;-)

Preços

Os 2 apartamentos ainda disponíveis para venda (um T2 e um T3) variam entre os 197.500 € e os 270.000 € – entre os 39.500 e os 54 mil contos, aproximadamente, falando na moeda antiga. Visite-nos para descobrir o value for money associado.

Visitas e informações

Em menos de 15 minutos é geralmente possível ter alguém a deslocar-se ao prédio para lhe mostrar algum dos apartamentos, sem problemas. Para informações mais gerais sobre os apartamentos ou sobre a venda poderá ligar para o 919 45 50 10 todos os dias. Para marcar uma visita com antecedência pode usar também o e-mail: telhasol @ gmail . com.

Comércio e serviços

Leceia pertence à Freguesia de Barcarena, e a partir deste prédio numa distância até 1.5 km encontram-se os seguintes serviços e espaços de comércio:

Centro de Saúde
Farmácia
Bombeiros

Estação de Serviço
Paragem de autocarros

Creche e jardim de infância
Escolas Básicas dos 1º Ciclo

Grupos desportivos, culturais e recreativos
Piscina Municipal
Igreja

Estação dos CTT

Mercado Municipal
Papelaria
Pastelaria
Cafés
Talho
Padaria

Junta de Freguesia
Gabinete Técnico Local (da CMO, para questões relacionadas com o processo de requalificação urbana de Leceia Sul)

No mapa (navegável) seguinte já estão assinalados alguns destes locais:


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Acessos

Este prédio está localizado numa zona de fácil acesso aos principais eixos viários da Área Metropolitana de Lisboa.


Para ir de carro:

Acesso à A5 (Auto-Estrada entre Lisboa e Cascais) [4.2 km, cerca de 8 min]:


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Acesso ao IC19 (Itinerário Complementar entre Lisboa e Sintra) [4 km, cerca de 8 min]:


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Pela A5 e pelo IC19 tem-se acesso depois, também, à A9/CREL (Circular Regional Exterior de Lisboa, que liga Oeiras a Alverca).


Para ir de carro + comboio:

Linha de Cascais

Até à Estação da CP de Paço de Arcos (considerando o estacionamento numa rua próxima) [6 km, cerca de 18 minutos, contando com um pequeno percurso a pé]:


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Até à Estação da CP de Oeiras (considerando o estacionamento numa rua próxima) [7 km, cerca de 19 minutos, contando com um pequeno percurso a pé]:


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Linha de Sintra

Até à Estação da CP de Barcarena/Massamá [4.5 km, cerca de 10 minutos, contando com um pequeno percurso a pé]:


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Para ir de autocarro:

Leceia é servida por autocarros da Vimeca / Lisboa Transportes, nas carreiras 106 (faz a ligação entre Carcavelos e a Falagueira) e 119 (liga Paço de Arcos e Talaíde), e serviços pontuais da carreira 117. Da paragem de autocarros ao prédio na Rua das Grutas são apenas 400 metros, em ruas residenciais, com pouco trânsito automóvel, sossegadas e seguras para serem percorridas a pé.


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Com as carreiras 119 e 106 faz-se a ligação às linhas de comboios de Cascais e de Sintra.

Barcarena é ainda servida pelo serviço de carreiras urbanas intra-freguesias Combus, desde Março de 2008, estando a paragem mais próxima localizada a cerca de 50 metros do prédio.